必发运输服务ღღ，必发ღღ，《2025数字化发展卓越表现报告》是观点数字未来发展大会的重要成果ღღ，聚焦数字化转型的行业趋势ღღ、技术应用ღღ、企业战略及经济效益等核心议题ღღ，系统分析数据驱动下的商业模式重构与生态协同创新ღღ。为企业在各领域的数字化深度发展提供思路和参考ღღ，助力行业突破传统边界ღღ，实现效率跃升与可持续增长ღღ。

　　随着全球数字化进程的加速ღღ，房地产行业正面临前所未有的变革机遇与挑战ღღ。近年来ღღ，科技创新的加速ღღ，推动了房地产行业的多维度变革ღღ，从建筑设计ღღ、施工管理到营销销售ღღ、运营管理ღღ，资产优化ღღ，资本化运作ღღ，数字化技术的应用正逐渐重塑行业的生态格局ღღ。

　　2025年政府工作报告再次强调“加快实现高水平科技自立自强”ღღ，明确指出要“推动传统产业向高端化ღღ、智能化ღღ、绿色化转型”ღღ，这为房地产行业的数字化转型指明了方向ღღ。房地产行业作为国民经济的重要支柱ღღ，其数字化转型不仅是行业自身发展的需求ღღ，更是国家战略落地的重要组成部分ღღ。

　　观点指数长期关注房地产行业全产业链的发展ღღ，包括住宅房地产（房地产开发）ღღ、商业地产ღღ、新经济地产（产业及物流地产）ღღ、 物业及城市服务的数字化转型现状ღღ，以及科技服务商在其中扮演的角色ღღ。针对科技在房地产及相关产业链中不同业态必发ღღ、不同业务阶段的应用ღღ、发展方向ღღ、现状和阻碍等ღღ，进行一系列的分析研究ღღ。

　　2024年3月ღღ，政府工作报告将“发展新质生产力”列为十大任务之首ღღ，明确了未来新质生产力将是支持经济增长的主要动能ღღ，其核心要素是让科技创新催生新产业ღღ、新模式ღღ、新动能ღღ，本质上是让创新要素去代替资本ღღ、劳动要素推动经济发展ღღ。

　　一年过去ღღ，新质生产力ღღ、人工智能+等已成为网络热词ღღ，一方面反映了中国积极践行高质量发展理念ღღ，推进科技创新ღღ，形成科技革命和产业变革重要驱动力量的决心坚定不移ღღ；另一方面ღღ，技术变革也正深刻地改变生产力形态ღღ，重塑着效率ღღ、创造力及想象力ღღ。

　　今年以来ღღ，人工智能领域迭代加速ღღ，为普惠中小企业创造契机ღღ。特别是深度求索发布的DeepSeek-V3及R1大模型获海内外AI圈关注ღღ，其强大的技术优势ღღ、低成本特性及坚持开源的策略ღღ，降低了技术的使用门槛ღღ，吸引了大量用户和资本关注ღღ，“被看好”是AI应用落地普及的前奏ღღ。

　　对于房地产全产业链来说ღღ，传统粗放式增长模式下盈利艰难ღღ，向更精准决策和更高效运营转变刻不容缓ღღ。而DeepSeek等大模型强大的数据处理能力ღღ、智能化的分析能力和高效的决策支持功能ღღ，为行业在应对市场波动ღღ、客户需求多样化和运营效率提升等方面显现出的局限性ღღ，提供了全新的解决方案ღღ。

　　目前ღღ，行业内普遍向轻资产运营模式转变ღღ，以图提高财务灵活性ღღ，降低风险ღღ。其中ღღ，代建成为各大房企争相加码的重要领域ღღ，主要房地产企业均已入局ღღ。

　　轻资产模式下ღღ，房地产企业需要输出品牌ღღ、管理和运营能力来获取收益ღღ。与过往主要依赖土地开发ღღ、项目建设等重资产环节获取收益相比ღღ，科技实力已成为激烈市场竞争中脱颖而出的核心要素ღღ，也因此企业探索数字化的积极性得到提升ღღ。

　　据观点指数观察ღღ，头部房地产企业凭借技术应用ღღ、数据驱动ღღ、全链路布局ღღ、创新业务模式ღღ、精准营销以及人才与资金投入等方面的优势ღღ，在数字化转型上取得了行业领先的地位ღღ。部分中小型房企尽管在资金ღღ、技术等方面相对有限ღღ，但通过采用更灵活和适合自身特点的数字化转型路径ღღ，例如ღღ，轻量化与模块化转型ღღ、借助外部力量与生态合作必发ღღ、专注核心业务与深耕细分领域等ღღ，亦取得了一定成果ღღ。

　　整体来看ღღ，房地产全产业链企业的数字化转型不似过往那般激进ღღ，而是更加理性实际ღღ，经营绩效导向更加明确ღღ。

　　例如ღღ，珠江实业集团上线了数字汇采平台ღღ，标志着其在数字化转型上迈出了坚实步伐ღღ，据介绍ღღ，该平台具备数据共享ღღ、实时监控ღღ、供应商协同等多项创新功能ღღ，能够实现精准采购ღღ、智能匹配ღღ、大数据分析ღღ，优化资源配置ღღ，提升采购效率ღღ；还能够通过智能分析与优化决策ღღ，帮助集团在采购环节实现精细化管理ღღ，预计将大幅降低采购成本ღღ，提升整体的运营效能ღღ。

　　中建壹品介绍ღღ，2025年将深化改革赋能管理提升ღღ，培育全局运营关键核心能力ღღ，构建大成本ღღ、大运营ღღ、大品控ღღ、大营销体系ღღ，加速数字化转型ღღ，发挥人才效能ღღ，攻坚企业发展重难点ღღ，推动高质量发展提质创效ღღ。

　　近年来ღღ，以BIM（建筑信息模型）技术为核心的智慧建造一直是房地产企业积极探索的主要方向之一ღღ，该技术基于数字化的建筑工程管理方法ღღ，通过创建和使用包含建筑项目全生命周期信息的三维模型ღღ，可实现设计ღღ、施工ღღ、运营等各阶段的协同工作和高效管理ღღ。

　　目前ღღ，随着与云计算ღღ、大数据ღღ、人工智能等新一代信息技术快速融合ღღ，BIM正逐步向智能化和集成化方向演进ღღ；同时ღღ，BIM技术的应用已经深入到资产管理优化ღღ、运维效率提升ღღ、故障预测与维护ღღ、节能减排等多个方面ღღ，贯穿了建筑项目的全生命周期ღღ。

　　另外ღღ，BIM技术也在跨界融合ღღ，正拓展到智慧城市ღღ、数字孪生等新兴领域ღღ，与GIS（地理信息系统）ღღ、CIM（城市信息模型）等技术结合ღღ，成为智能城市基建的标配ღღ，运维阶段的数据价值将更加凸显ღღ。

　　BIM技术的应用可以提升企业对项目管理的精细化水平ღღ，减少资源浪费ღღ，提升项目质量ღღ；降低项目成本和风险ღღ；实现项目信息透明化ღღ；同时在推动建筑行业向绿色ღღ、智能和可持续发展上ღღ，也扮演着重要角色ღღ。

　　对于代建企业来说ღღ，BIM技术的深入应用ღღ，还有助于畅通企业与业主等各方的沟通ღღ，提供个性化服务ღღ，提升品牌形象和市场声誉ღღ，带来更多的业务拓展机会ღღ，如参与城市更新ღღ、存量房改造等项目ღღ。

　　观点指数以龙湖龙智造为案例ღღ，其背靠龙湖集团全业态开发大数据ღღ，依托自身的千丁科技数字科技能力ღღ，希望成为智慧营造领航者ღღ。2024年12月ღღ，旗下龙智设计全新发布5M虚拟建造ღღ，即依托BIM设计ღღ，覆盖模0（方案设计）ღღ、模1（施工图设计）ღღ、模2（深化设计）ღღ、模3（竣工模型）ღღ、模4（数模联动）的全业态ღღ、全周期数字建筑解决方案ღღ。

　　资料显示ღღ，从蚂蚁全球总部ღღ、小米华东总部公寓ღღ，再到清华紫荆七号项目改造等ღღ，龙智设计累计输出了超1200万平米的BIM正向设计案例ღღ，并联动龙湖龙智造其他业务飞轮ღღ，协同为客户降本增效ღღ，提升数字化程度ღღ，以及长周期运营效率ღღ。

　　以小米集团华东总部公寓项目为例ღღ，该项目位于南京市建邺区河西南板块ღღ，建筑面积为3.3万平方米ღღ，龙湖龙智造为其提供EPC精装服务ღღ。其中ღღ，借助BIM模型ღღ，龙智设计实现了全流程图模一体ღღ，在和委托方交互的过程中ღღ，龙智设计不再使用传统的效果图ღღ，而是使用360度无死角的VR呈现ღღ。

　　据悉ღღ，VR虚拟评审技术并非只是简单地让物理环境数字化ღღ，而是能够实现全天24小时ღღ、多环境天气拟真ღღ，为业主ღღ、施工方提供全场景虚拟漫游ღღ，让人能够身临其境ღღ，在施工前让各方能够提前审查ღღ、优化方案细节ღღ。通过VR虚拟评审ღღ，可以有效地降低后期变更风险ღღ，确保方案准确落地ღღ，也使得整体设计效率相较传统同类项目提升30%ღღ，设计时间缩短至20天ღღ。

　　同时ღღ，该项目采用了龙湖龙智造体系中成熟的模块化产品ღღ，协同龙智精工的装配式精装ღღ，确保了快速装配和高效施工ღღ。从设计ღღ、采购到施工ღღ，模块化和标准化的施工方法ღღ，让各个环节实现无缝衔接ღღ，让项目具备更高的可复制性ღღ，保证了产品质量的一致性ღღ，施工周期也缩短20%ღღ。

　　整个住宅房地产方面ღღ，随着消费者对居住品质和体验的需求不断提高ღღ，政策推动“绿色ღღ、低碳ღღ、智能ღღ、安全”的好房子建设ღღ，地产与科技企业融合探索居住空间智能化已是业内共识ღღ。而技术的快速进步ღღ，也让最初的智能家居单品ღღ，到智能化情景联动ღღ，再到如今逐步演化为全屋智能家居ღღ。

　　观点指数了解到ღღ，全屋智能产业链正不断延伸ღღ，目前已有多个行业的头部企业涉猎ღღ，包括华为ღღ、小米ღღ、百度ღღ、阿里巴巴ღღ、腾讯ღღ、京东等科技企业ღღ，也包括海尔智家ღღ、美的集团ღღ、格力电器等家电企业ღღ。另外ღღ，多家房企期内联手科技公司探索全屋智能ღღ，其中与华为的合作最为频繁ღღ。

　　保利发展于2024年10月12日与华为签署战略合作协议ღღ，合作不仅涵盖智能家居设备的互联互通ღღ、智能控制等方面ღღ，还深入到社区管理ღღ、物业服务ღღ、智慧车行等领域ღღ，将共同推动全屋智能技术的发展和应用ღღ，打造具有前瞻性的解决方案ღღ。

　　华发股份叠加华为可扩展鸿蒙生态系统科技优势ღღ，围绕生活ღღ、健康ღღ、安防三方面ღღ，采用高稳定的PLC有线+主流品牌的智能产品接入ღღ，为用户带来全面ღღ、丰富ღღ、便捷ღღ、可靠的智慧生活场景体验ღღ。

　　观点指数观察ღღ，在智能家居领域ღღ，华发通过数字家庭控制平台ღღ，联动玄关ღღ、客餐厅ღღ、卧室ღღ、厨房等11个功能空间的9大类智能设备ღღ，实现回家ღღ、离家ღღ、工作ღღ、学习ღღ、娱乐ღღ、烹饪ღღ、睡眠ღღ、起床等36个智慧生活场景ღღ，把居住空间通过智能化手段延伸成为能够根据居住者即时需求灵活变化的“生命空间”ღღ，全方位提供情绪价值ღღ。

　　但目前ღღ，全屋智能仍在起步阶段ღღ，市场上成熟的全屋智能项目并不多见ღღ，头部房企的全屋智能模型也才刚刚成型ღღ。发展过程中存在着不同品牌ღღ、不同类型的智能家居设备之间协议不互通的问题ღღ，导致用户体验割裂ღღ，增加了用户使用成本ღღ；同时ღღ，完全集成的智能家居系统总成本仍较高ღღ，安装复杂性也在一定程度上给潜在采用者设置了阻碍ღღ。

　　华为认为ღღ，一个好的全屋智能应具备ღღ：稳定性ღღ、易安装ღღ、易用性ღღ、高级感ღღ、灵活性ღღ、低成本和生命周期保障等七大要素ღღ。越秀地产还提出ღღ，智能家居不是智能炫技ღღ，而是开放生态ღღ，一是连接ღღ，开放生态ღღ，让空间更高效对接设备ღღ；二则是空间服务ღღ，让科技便利进入家里ღღ，更好地服务生活ღღ。

　　此外ღღ，为提升销售效率ღღ，精准触达目标客户群体ღღ，不少房地产企业已将数字化营销上升至集团战略层面ღღ，在人员和资金方面优化配比ღღ。

　　例如ღღ，万科2024中报介绍ღღ，上半年持续将常态化直播ღღ、老业主维系嵌套进营销节点ღღ，累计开展直播4.9万场ღღ，客户登记14.9万组ღღ。同时表示ღღ，将持续强化互联网获客能力建设ღღ，总结各地直播实战经验和方法论ღღ，在全国建立5个直播基地ღღ，通过轮训ღღ、共建等方式提升直播能力ღღ；借助微信营销后台中的全域线索自动规则分配ღღ、线上快速接待与AI客服等工具ღღ，加速在线客户线索的分发与响应速度ღღ，提升客户的交互体验ღღ，促进成交ღღ。

　　观点指数总结ღღ，房企已注重培养自有主播团队ღღ，并通过抖音ღღ、小红书ღღ、微信公众号平台等新媒体路径进行流量转化ღღ。同时ღღ，部分房企也加大与城市专项购房优惠政策的配合力度ღღ，推出如保价ღღ、以旧换新ღღ、特价房源ღღ、购房补贴ღღ、家具礼包ღღ、物业费减免等优惠方案ღღ，提升消费者的购房意愿ღღ。

　　头部房企中ღღ，中海围绕产品打造的“好房日”在2024年12月12日上线ღღ，期间单独开设了中海新建好房子样板视频展示专题直播间ღღ，全国单日围观人数超47.6万ღღ，全国互动量近百万ღღ。保利发展十一黄金周在全国各主要城市推出花式福利ღღ，如广州保利推出金九银十“保价”计划ღღ、北京多个项目推出专属一口价ღღ、到访赢好礼ღღ、美好推荐礼等ღღ。华润置地则举办销讲直播大赛ღღ，并首次由置地营销团队与物业团队联合全流程讲解ღღ，向客户全方位ღღ、多维度展示项目的价值与物业服务的亮点ღღ。

　　以抖音为例ღღ，抖音生活服务房产业务于2023年开始试跑CPS业务模式ღღ，即按销售付费（Cost Per Sale）ღღ，通常由开发商或大型二手房平台支付成交费用ღღ；由有着专业的房产知识储备ღღ，更懂本地楼市的房产达人ღღ、服务商ღღ，通过抖音为购房消费者提供指导建议ღღ，帮消费者更快地找到心仪的房子ღღ。

　　经过一年多的发展ღღ，截至2024年底ღღ，该业务已落地36座城市ღღ，合作服务商86家ღღ，新增合作达人超过3.5万ღღ，成交GTV相比23年增长842%ღღ。同时ღღ，房产内容抖音短视频曝光量5000亿+ღღ，增长62%ღღ；房产直播观看次数195亿+ღღ，增长60%ღღ；房产意图搜索量45亿+ღღ，增长43%ღღ；房产创作者总量213W+ღღ，增长29%ღღ。

　　抖音CPS业务相关负责人表示ღღ，2025年ღღ，该业务将继续发挥平台的优势ღღ，向更多一二三线城市扩张ღღ，通过不断升级平台活动ღღ、优化营销工具ღღ、加强服务互动等举措ღღ，助力开发商ღღ、服务商ღღ、达人发展ღღ，帮助更多购房者合理置业ღღ，构建平台ღღ、机构ღღ、主播和购房者共赢生态ღღ。

　　商业地产企业运营的核心是通过精准连接消费者和品牌ღღ，优化商业空间及服务ღღ，利用数据驱动决策ღღ，为各参与方创造最大的价值ღღ，推动商业生态的良性发展ღღ。

　　前者需要商业地产企业整合线上线下资源ღღ，打造包括社交媒体ღღ、电商平台ღღ、线下门店等在内的全渠道营销矩阵ღღ，实现多渠道的流量获取和转化ღღ，提升品牌的市场影响力和消费者的购物体验ღღ。

　　目前ღღ，新一代群体消费需求与行为已发生显著变化ღღ，往往更注重个性化ღღ、便捷化和体验化的购物过程宝宝我们开着灯做ღღ，更流行通过手机等移动工具交易ღღ，更习惯新媒体平台意见领袖的推荐等ღღ。

　　因而ღღ，商业地产企业的引流及客户转化渠道也趋向多元ღღ，微信ღღ、美团ღღ、抖音ღღ、小红书等媒体已成为吸引潜在消费者的重要渠道ღღ，活动直播ღღ、优质文案+内容种草ღღ、体验式场景ღღ、特色主题IPღღ、文娱活动ღღ、明星效应等是主要引流手段ღღ。通常ღღ，类似于抖音ღღ、小红书等平台ღღ，还会通过“搜索词优化”布局本地关键词（如“北京周末去哪儿”ღღ、“上海网红商场”）ღღ，助力精准截获流量ღღ。

　　观点指数了解到ღღ，华润万象生活在高端购物中心（如深圳万象城）推出“奢品直播间”ღღ，联合奢侈品牌进行线上预售或限量款首发ღღ，吸引高净值客群ღღ。旗下商业华南大区官微介绍ღღ，十一期间ღღ，深圳湾万象城携手walkart团队首创限时艺术商店「LUNAS HOUSE」宝宝我们开着灯做ღღ，开创性打造LUNA艺术家联名周边系列ღღ；东莞松山湖万象汇在高街上打造熊猫主题乐园ღღ，以国宝级IP“大熊猫”为核心元素打造八大萌趣主题场景ღღ，吸引游客ღღ、网红打卡ღღ。

　　衡量引流效果方面ღღ，商业地产企业会通过智能设备和系统ღღ，实时统计项目的客流量ღღ、消费金额ღღ、客单价等数据进行比对ღღ；监测社交媒体平台的粉丝增长数ღღ、点赞数ღღ、评论数ღღ、分享数等互动数据ღღ，及项目网站或线上商城的访问量ღღ、页面浏览量ღღ、停留时间等流量数据ღღ；还会统计会员数量的增长情况以及会员的活跃度ღღ，如会员的消费频次ღღ、消费金额等ღღ，了解引流活动对会员拓展和会员消费的促进作用ღღ。

　　据悉ღღ，不少企业建立了全域会员池ღღ，整合线上线下会员数据ღღ，实现对会员的精细化管理和精准营销ღღ，利用大数据分析技术ღღ，深入了解会员的消费习惯和偏好ღღ，为其提供个性化的产品推荐和服务ღღ，提高会员的忠诚度和消费频次ღღ。

　　如ღღ，龙湖集团早在2021年便推出消费积分系统——“珑珠”ღღ，用户在旗下的住宅ღღ、购物中心（如天街ღღ、星悦荟）ღღ、租赁住房（冠寓）ღღ、智慧服务ღღ、塘鹅租售等场景中消费或参与活动时ღღ，都能获得相应数量的积分宝宝我们开着灯做ღღ。

　　相关介绍显示ღღ，10珑珠可抵1元人民币ღღ，用户等级越高ღღ，抵扣倍数越多ღღ。不同等级的用户在使用珑珠进行抵扣时ღღ，可享受不同的倍数或优惠ღღ，如V3及以上等级用户在天街停车时可享受免费停车小时数等ღღ。

　　赋能商户方面ღღ，商业地产企业通常为品牌商户提供数据支持和运营工具ღღ，帮助其更好地了解顾客需求ღღ，优化商品陈列和营销策略ღღ，提高销售额和盈利能力ღღ。通过数智化平台实现商业地产企业与商户之间的高效协同必发ღღ，共同打造优质的商业生态环境ღღ。

　　此类数智化平台可以实现内部数据的实时共享和可视化分析ღღ，形成客户画像宝宝我们开着灯做ღღ，帮助进行线上推广等功能ღღ；还可以帮助商业地产企业基于客流数据ღღ、交易数据ღღ、动线数据以及热力图分布ღღ，了解购物者的行为ღღ、租户的营收能力ღღ、租户给购物中心带来的流量贡献程度ღღ，以此设定灵活的租赁条款ღღ，适当提高/减免商户的租金价格ღღ，助力精细化运营ღღ。

　　2024年5月ღღ，万达智慧商业完成1.0到2.0的迭代ღღ，创新推出了数字万达广场ღღ，运用AI和大数据等技术手段ღღ，在选址方式ღღ、服务链接ღღ、社交内容ღღ、数据解读四大维度全面迭代ღღ，更加立体地展示了500多座万达广场的全貌ღღ，贯穿选址ღღ、租铺ღღ、开店ღღ、经营四大场景ღღ。

　　资料显示ღღ，目前万达智慧商业平台已上线万个铺位ღღ，实现铺位信息公开透明展示ღღ。全国2000位招商人员在平台300万次品牌挖掘能力的加持下ღღ，实现将招商合同闭合时间从28天缩减至18天ღღ。

　　2024年ღღ，平台成功支持888个品牌在特定区域内精耕细作ღღ，为4639个品牌实现了从0到1的新市场拓展ღღ。仅在珠海万达商管西区就落位了3971个品牌ღღ，其中1386个为首进品牌ღღ，数字化赋能品牌增长实现了资源优化配置ღღ，成效显著ღღ。

　　观点指数认为ღღ，万达智慧商业通过数据基建和品牌共生模式ღღ，为整个行业树立了数字化转型标杆ღღ，有助于让品牌和购物中心从“拆盲盒式”拓展转变为“精准”扩张ღღ，提升运营效率ღღ，降低市场风险ღღ，为行业注入新的活力和竞争力ღღ。

　　在新经济地产领域ღღ，观点指数重点关注产业与物流园区ღღ，前者是推动产业集聚发展ღღ，促进技术创新和产业升级ღღ，提升区域竞争力的核心载体ღღ。后者是提高物流效率ღღ，供应链竞争力ღღ，从而优化产业结构ღღ、促进区域经济协同发展的重要枢纽ღღ。二者的数字化转型升级对于提升资源配置效率ღღ、完善产业配套以及助力经济增长具有重要意义ღღ。

　　为了提升运营管理效率ღღ，增强园区的差异化竞争力ღღ，企业通常会打造园区数字化系统ღღ，该系统会集成资产管理ღღ、招商推广ღღ、资产租赁ღღ、物业服务ღღ、财务收费ღღ、服务门户ღღ、能耗计费ღღ、巡查巡检ღღ、工单报修等多个功能模块ღღ，从而形成全面ღღ、高效ღღ、智能的管理平台ღღ。

　　以中电光谷为案例ღღ，其依托中国电子网信产业资源ღღ，以全生命周期园区运营服务为基础ღღ，在全国50个城市已开发运营各类主题产业园100个ღღ，运营园区面积超3500万平方米ღღ，服务企业及各类技术创新机构逾10000家ღღ。

　　再看苏高新数科（苏州苏高新数字科技有限公司）ღღ，其作为苏高新集团和金螳螂集团共同成立的一家泛建筑领域数字化解决方案提供商ღღ，目前已自主研发了BIM平台ღღ、SIMI数字孪生平台ღღ、NIM数字中台ღღ、MUTU物联网平台等产品ღღ。2024年6月ღღ，其“1+3+4+N智慧园区数字平台”亮相展出ღღ，主要面向产业园区数字化运营提供全生命周期解决方案ღღ。

　　介绍显示ღღ，“1+3+4+N”ღღ，即1个大脑ღღ，运营指挥中心ღღ；“3个终端”（即大屏端+Web端+移动端）ღღ；“4大平台”（即智慧招商ღღ、智慧运营ღღ、智慧服务ღღ、智慧运维）ღღ，并围绕这4大平台ღღ，拓展了“N个应用”（即企业服务ღღ、会议服务ღღ、在线服务ღღ、企业宣传ღღ、访客服务等园区全场景服务体验）ღღ。有助于实现对园区的全面感知ღღ、智能分析ღღ、精准决策和高效执行ღღ，提升产业园区的运营效率和服务质量ღღ，降低运营成本ღღ。

　　据悉ღღ，苏高新数科已在开拓市场ღღ，2024年市场推广覆盖20万+专业人士ღღ，业务覆盖全国16个省ღღ，合同产值同比提升147%ღღ，服务客户资产总值超110000亿ღღ。

　　园区运营商的数字化工具不仅可以实现跨区域协同ღღ，让其布局全国的产业资源ღღ，打破地域局限ღღ，实现资源流转ღღ；还可以链接很多产业服务机构ღღ，包括一些财税法ღღ、资金ღღ、市场ღღ、技术人才等第三方服务机构ღღ，组成服务联盟ღღ，共同推动产业创新和发展ღღ。

　　观点指数认为ღღ，近年来中央大力引导ღღ、各地提出多维度举措支持智慧园区发展的背景下ღღ，数字化平台的运用将成为推动传统园区转型发展的全新切入点和落实路径ღღ。

　　2024年11月ღღ，京东集团与中远海运战略合作签约ღღ，双方将在供应链ღღ、物流ღღ、跨境电商ღღ、智能仓储ღღ、工业等多个领域展开合作ღღ。其介绍ღღ，其计划共同探索先进技术在供应链中的应用ღღ，推动供应链的数智化升级ღღ。将面向客户打造从线上到线下的供应链全球综合服务平台ღღ，提供专业可信赖的全方位供应链服务ღღ。还将围绕加强仓储的自动化ღღ、智能化升级展开合作ღღ，针对仓储特别是海外仓资源积极进行协同ღღ。

　　需要提到的是ღღ，京东集团三季报中表示ღღ，京东物流发布了搭载感知大模型的物流无人车技术ღღ，第六代智能配送车将规模化布局ღღ。目前ღღ，其已拥有超1600个仓库和超2000个云仓ღღ，仓储总管理面积超过3200万平方米ღღ。这将对提升人力绩效ღღ、仓储管理效率起到助力作用ღღ。

　　菜鸟集团自主研发的物流无人车ღღ、料箱智能存拣ღღ、RFID一物一码ღღ、供应链数字化等一系列物流科技产品ღღ，参展了有“全球物流技术风向标”之称的亚洲国际物流技术与运输系统展览会ღღ。以料箱存拣一体化解决方案为例ღღ，该方案具备了高效率ღღ、高柔性ღღ、高存储密度ღღ、高回报等特性ღღ，能够帮助电商ღღ、制造业ღღ、医药ღღ、3C等行业领域企业实现高效存取ღღ、降低成本ღღ。

　　负责人称ღღ，菜鸟料箱存拣一体化解决方案相比传统解决方案搬运效率提升40%以上ღღ，单设备出入库效率超120箱/小时ღღ。同时ღღ，巷道宽度和料箱间距减小ღღ，也使其存储密度较传统料箱方案高出30%ღღ。对于相关企业而言ღღ，部署该方案一般2.5年内即可回本ღღ，而业内同类场景的其他解决方案一般需要3年左右时间ღღ。

　　总体来看ღღ，物流仓储行业积极拥抱数字科技ღღ，不仅带来了仓储布局的优化ღღ、库存周转效率的提升必发ღღ，还有助于增强供应链协同与整合ღღ，帮助企业制定更符合市场需求的战略规划和运营策略ღღ。

　　随着全球范围对气候变化及可持续发展实践的关注热度不断攀升ღღ，商业ღღ、产业及物流地产作为能源消耗的主要领域ღღ，成为承担碳减排责任的重要载体ღღ。

　　对于中国企业来说ღღ，一方面ღღ，国内政策引导“双碳”目标实现ღღ，促进产业高质量发展ღღ；另一方面ღღ，各国政府和监管机构逐渐加强对ESG的政策要求ღღ，ESG逐步成为企业扩展海外市场的“准入条件”ღღ。这迫使企业必须及时披露并达到一定标准ღღ，才能深度参与主要发达市场ღღ，在全球获得更多的增长机会ღღ。

　　在实践过程中ღღ，科技在ESG领域的应用越来越广泛ღღ，特别是在数据管理和分析方面ღღ。同时ღღ，采用节能材料ღღ、优化建筑设计ღღ、铺设屋顶光伏及使用可再生能源也是提升能效水平的主要手段ღღ。

　　观点指数了解到ღღ，中海建于2017年的全国能源管理平台现已覆盖全部自持商业项目ღღ，2023年内还进一步完成了对自持商业项目照明ღღ、空调系统第一期的节能改造ღღ。中国金茂的碳资产综合能源管理平台基于物联网技术ღღ，通过自研的电能监测产品ღღ、智拍系统ღღ、智能网关等硬件ღღ，对建筑光伏发电情况ღღ、楼层照明用电ღღ、新风用电ღღ、供冷供暖ღღ、天然气消耗以及碳资产数据进行实时监控分析ღღ，实现企业碳资产清晰ღღ、碳管控到位ღღ、碳分配合理ღღ、碳交易高效的低碳化管理ღღ，提升能源的精细化管理水平ღღ。

　　这方面ღღ，普洛斯ASP（资产运营服务）以海纳碳管理平台为载体ღღ，形成了一套领先的智慧ღღ、高效ღღ、绿色ღღ、零碳运营管理体系ღღ，不仅应用于普洛斯自有园区ღღ，并向行业输出绿色运营实践经验ღღ。

　　据介绍ღღ，普洛斯ASP在甘肃公航旅金融仓储基地建成后接管运营管理工作ღღ，引入科技运营和绿色运营管理体系ღღ，显著提升园区的ESG绩效ღღ，对区域产业园区绿色转型升级起到积极的带动效应ღღ。园区运营以来ღღ，日均吞吐量达2000吨ღღ，高效运营ღღ、快速周转ღღ，提升西北地区物流时效ღღ，服务当地社区及城市ღღ；最终使其成为甘肃省首个获BREEAM In-Use绿色运营认证的产业园区ღღ。

　　顺丰积极打造绿色低碳产业园ღღ，以绿色基础设施建设和减碳技术创新为基础ღღ，从规划设计ღღ、仓库建设ღღ、运营管理等多个方面推进产业园绿色化运营ღღ。通过铺设屋面光伏ღღ、引入智能水电管理ღღ、优化仓库空间布局等多种方式ღღ，全面提升中转环节效率与节能效益ღღ，降低中转环节对环境的影响ღღ。

　　截至2023年底ღღ，其产业园智能水电系统已在5个园区投建运行ღღ，已运营园区的公共区域水电能耗与2022年相比ღღ，水耗下降8.9%ღღ，电耗下降12%ღღ。

　　观点指数认为ღღ，高质量ღღ、高效能的现代化物流仓储设施ღღ、产业园区及供应链服务为科技转化ღღ、战略性新兴产业和未来产业不断赋能ღღ，有利于行业新质生产力的形成ღღ。

　　面对人工成本上涨ღღ、市场化竞争加剧ღღ、业主及客户对服务专业性要求提升等诸多挑战ღღ，物业企业正通过数智赋能破局ღღ。数字化已经不再是锦上添花的工具ღღ，而是企业生存和发展的核心驱动力ღღ，正在重塑企业的管理逻辑ღღ、业务模式ღღ，甚至整个行业的生态格局ღღ。

　　观点指数观察到ღღ，除了打造业财一体化及中后台外ღღ，当前物业企业数字化建设目标还包括精简管理架构ღღ，降低人力成本ღღ；优化服务流程必发ღღ，提升客户/业主体验ღღ，增强满意度ღღ；赋能增值业务ღღ，推动商业模式创新发展ღღ；打造智慧社区或智慧城市管理平台ღღ，提升智能化水平和服务能力等ღღ。

　　其中ღღ，物业企业普遍采用更精益的模式ღღ，即基于战略需要ღღ、从产品和服务ღღ、生产方式ღღ、管理方式或商业模式等层面ღღ，找到重要和急需改进的场景进行数字化变革ღღ。

　　例如ღღ，为提升组织效能和人均效益ღღ，物业企业普遍推动组织架构扁平化发展ღღ，以数字化平台优化业务流程ღღ。

　　以万物云为例ღღ，在去年底的睿见大会上ღღ，其宣布全面拥抱AIღღ，并推出了“灵石”ღღ、“智选”等一系列科技及服务产品ღღ。作为项目智能决策核心的“灵石”具有“云调度ღღ、边计算ღღ、端智群”的先进数据架构ღღ，可以通过集成空间内各类关键数据ღღ，利用AI技术进行分析和决策ღღ，自动调配服务现场的人力资源与机械设备ღღ，从而实现从人管人到事管人的能力转型ღღ。

　　2024中报介绍ღღ，“灵石”已在13个项目中落地ღღ，优化了住宅空间内19种关键事项的AI巡检算法ღღ，平均准确率可达85%ღღ，并已与自研的“飞鸽”任务平台实现互通ღღ。

　　此外ღღ，面对过去一年多推出物业费指导价引发的“降价潮”ღღ，万物云率先在物业行业供给侧进行变革ღღ，推出“智选”产品ღღ，将服务选项和定价权利交还给业主ღღ，在业内创新提出“弹性定价”ღღ。这不仅提升了业主参与度及服务透明度ღღ，还成为万物云竞争下沉市场的有力工具ღღ。

　　在社区治理领域ღღ，技术赋能推动了外卖平台ღღ、社区ღღ、物业共建共治ღღ，为外卖骑手打通最后一公里ღღ，实现“骑手友好社区”落地ღღ，也提升了居民的生活体验ღღ。

　　据了解ღღ，金地智慧服务截至2024年8月底在管住宅小区1085个ღღ，在管户数达135万户ღღ。10月10日ღღ，其与美团发布“骑手友好社区通行解决方案”ღღ，骑手可在小区入口扫码一键验证身份ღღ，实现快速通行ღღ，全过程仅需数秒ღღ。该公司表示ღღ，这是其信息化ღღ、智能化ღღ、AI化ღღ、机械化的建设成果ღღ。

　　绿城服务ღღ、饿了么携手支付宝11月26日发布“碰一下开门”行业解决方案ღღ。方案从门岗处的登记场景入手ღღ，通过可信的数据联通ღღ、技术对接ღღ、流程优化ღღ，将原来扫码入园的20-30秒缩减至3秒ღღ，大幅提升了骑手送餐时效ღღ、兼顾了安全有序管理ღღ。后续ღღ，全国3000个绿城服务园区都将落实这项便捷服务ღღ。

　　数据显示ღღ，自2024年初首个骑手友好社区在北京落地ღღ，截至2024年末ღღ，上海ღღ、重庆ღღ、广州ღღ、深圳ღღ、沈阳等地ღღ，已有万余个小区加入ღღ，十多家头部物业企业与美团订立了合作协议ღღ，推动了社区治理水平的提升ღღ。未来ღღ，深化与商圈ღღ、校园ღღ、园区ღღ、医院等不同机构及场所的合作也是主流趋势ღღ。

　　目前ღღ，极少数头部物企已具备对外输出科技服务的能力ღღ，但更多时候ღღ，科技投入产生的效益与增值服务收益相融合ღღ，为物企拓展服务边界ღღ、抓住市场机遇提供了平台支撑ღღ。

　　中海物业旗下的子品牌优你互联ღღ，利用多年来累积的专业服务经验ღღ，提供房屋租赁ღღ、家居装修ღღ、优质商品ღღ、旅游休闲ღღ、到家服务等多元化增值服务ღღ。兴海物联以建筑物联网中台ღღ、智能硬件ღღ、人工智能技术为核心ღღ，成为智能园区整体解决方案服务商ღღ。海博工程则可以给商家企业客户及业主提供设备安装ღღ、维修保养及绿化工程服务业务ღღ。

　　卓越商企服务旗下高端服务品牌“卓品商务”积累了大量优质供应商及商品ღღ，为了更有针对性地解决企业行政和资产方的运营问题ღღ，其早前就推出了三大数字化产品ღღ：企业一站式服务平台ღღ、企业员工福利平台ღღ、卓品Life商城ღღ。

　　介绍显示ღღ，卓品Life商城2.0深入行政整合及员工福利平台ღღ，打造近场配套生态ღღ，其企业行政及员工福利支持服务包括企业行政代采ღღ、空间场景策略ღღ、商务礼品定制ღღ、IT服务ღღ、差旅服务等行政配套服务以及茶水间解决方案ღღ、职场便捷服务ღღ、文化活动策划ღღ、企业诊室ღღ、茶歇ღღ、体检必发ღღ，员工体检团检等员工福利解决方案ღღ。

　　观点指数认为ღღ，数字化平台有助于物业企业整合内外部资源宝宝我们开着灯做ღღ，构建服务生态ღღ，将是拓展To B端增值服务ღღ，实现收入快速增长的有力支撑ღღ。

　　城市服务业务也是物业企业增强竞争力的突破口ღღ，通过与外部科技服务商合作ღღ，机器人ღღ、环卫大模型成为升级智慧城市服务的主要方向ღღ。

　　其中ღღ，珠江城市服务与文远知行达成战略合作ღღ，旨在探索将无人技术与城市服务融合ღღ，扩大无人驾驶车辆在不同业态场景的投放推广ღღ，推动传统环卫服务向数字化ღღ、绿色化ღღ、智能化方向转型ღღ。

　　永升服务旗下霖久科技与美中环境ღღ、太的科技达成合作ღღ，计划基于Tide Cloud环卫大模型平台ღღ，实现环卫工作的精确度与响应速度ღღ。并致力于推进城市服务ღღ、城市更新ღღ、城市治理体系建设ღღ，提高城市现代化治理能力ღღ。

　　大数据ღღ、云计算ღღ、物联网ღღ、人工智能等前沿技术正不断延伸到房地产行业的方方面面ღღ，从策划ღღ、设计ღღ、建造到运营ღღ、管理ღღ、服务ღღ，科技的力量正在重塑整个行业生态链ღღ。其中ღღ，科技服务商通过技术整合与生态协同ღღ，已成为行业数字化转型的重要引擎ღღ。

　　在政策调整与市场周期压力下ღღ，房地产企业对数字化产品的需求呈现出走弱的趋势ღღ，但更注重技术方案兼具降本增效ღღ、合规安全ღღ、长期价值创造能力ღღ。方案采购也渐渐转向全场景赋能或全生命周期管理运营宝宝我们开着灯做ღღ。同时随着业务拓展衍生出更多的市场机遇ღღ，如行业向低碳转型过程的中催生了智能建造工具ღღ、能耗管理系统和ESG评估解决方案等ღღ。

　　金蝶是全球领先的企业管理云SaaS公司ღღ，IDC报告显示ღღ，该公司在SaaS EA（企业应用云）ღღ、SaaS ERM（企业资源管理云）ღღ、财务云ღღ、EPMღღ、PLM中国市场均排名第一ღღ。

　　2024年7月ღღ，招商蛇口携手金蝶ღღ，聚焦业财一体化管理ღღ，推进多阶段目标实现ღღ，基于新一代企业级AI平台金蝶云·苍穹与大型企业智能EBC金蝶云·星瀚ღღ，打造更优的数字化系统ღღ，加速迈向世界一流ღღ。

　　介绍显示ღღ，金蝶深耕建筑房地产行业25年ღღ，累计服务行业客户已达1万多家ღღ。2024年该公司将金蝶云·苍穹升级为新一代企业级AI平台ღღ，金蝶云·星瀚上线家大型企业ღღ；同时ღღ，还发布小微AI助手ღღ，AI开单ღღ、AI记账等应用ღღ，为超过7500家小微企业赋能AIღღ，帮助小微企业提升开单效率90%ღღ，记账效率提升10倍ღღ。

　　在供给端ღღ，技术深度ღღ、生态广度及商业模式灵活性已成为科技服务商竞争的核心ღღ，能够整合前沿技术ღღ、深耕垂直场景ღღ、快速响应政策与市场变化的服务商将主导行业格局ღღ，抢占更多的市场份额ღღ。

　　报告期内ღღ，商汤科技发布了新一代面向智慧园区场景的商汤星云AIS智能服务器AIS 4.0ღღ，该版本提供更丰富的业务应用和更出色的处理性能ღღ，并支持更加友好的应用场景延展ღღ。用户可以依据实际需求自行灵活选用和组合ღღ，确保更游刃有余地面对厂区ღღ、校区ღღ、楼宇ღღ、医院等多样化场景的碎片需求ღღ。

　　大华股份继续加强对多维感知ღღ、AI大模型ღღ、数据智能ღღ、智能计算ღღ、云计算ღღ、软件平台ღღ、网络通信ღღ、网络安全ღღ、创新业务等技术领域的研究ღღ、开发和产品化ღღ，聚焦价值业务场景ღღ，构建行业领先的解决方案ღღ、产品与技术体系ღღ。

　　在创新业务领域ღღ，该公司基于对客户多元化需求的深入了解和多年智慧物联领域的沉淀ღღ，持续探索新兴业务ღღ，包括机器视觉与移动机器人ღღ、智慧生活ღღ、热成像ღღ、汽车电子ღღ、智慧安检ღღ、智慧消防ღღ、存储介质等ღღ。

　　借助与科技公司的合作ღღ，大多数房地产企业已建立或升级自有科技服务平台公司ღღ，旨在更精准地匹配自身管理架构和业务逻辑ღღ，以智慧化概念吸引资本关注ღღ。目前ღღ，这些科技服务平台已对外输出服务ღღ，成为房地产企业增收的路径之一ღღ。

　　如金地下属公司金地智慧空间科技希望集智慧建筑ღღ、智慧设备ღღ、智慧电梯等空间智慧化服务为一体ღღ，下设金地楼宇ღღ、金地机电ღღ、安承电梯3大子公司ღღ。目前该公司业务已遍布全国超200个城市ღღ，落地服务项目3600+ღღ，年营收规模超10亿元ღღ，拥有合作客户800+ღღ，生态伙伴500+ღღ。

　　12月24日ღღ，腾讯云联手矩阵股份子公司暗壳科技和橙果视界成立设计AIGC联合实验室ღღ，表示将专注于推动AI技术在不动产与居住产业中的全链条应用ღღ，以显著提升行业的效率ღღ，提出新的全景人居生活方式与价值ღღ。

　　在腾讯云助力下ღღ，碧桂园服务的“零号助理·一问”接入了DeepSeekღღ，实现AI升级ღღ。目前“零号助理·一问”已面向碧桂园服务全体员工开放ღღ，未来将作为企业级超级入口ღღ，覆盖知识库ღღ，数据检索和智能对话等更多应用场景ღღ。

　　科技数字化将会推动经济的变革ღღ，也颠覆着每个人的生活ღღ。它将如何重塑房地产行业全产业链ღღ，我们可以满怀信心ღღ，拭目以待ღღ。

　　口径统计时间ღღ：营运指标统一截取时间为2024年12月31日ღღ；财务指标统一截取时间为2024年1月1日-12月31日ღღ。

　　数据获取方法ღღ：企业自行申报ღღ、上市公司公开资料ღღ、第三方专业机构提供ღღ。如果企业自身没有进行申报ღღ，同时无法从第三方获取准确讯息ღღ，研究成果名单已排除ღღ。但是可以参加非营运ღღ、财务指标类的研究成果名单ღღ。

　　观点指数研究院进行深入调研交流ღღ，并面向进行数字化转型以及提供服务的相关企业ღღ、投资机构ღღ、金融投行及专业机构发出数字化发展卓越表现调查问卷ღღ。

　　观点指数研究院根据企业申报材料及数据进行综合统计分析ღღ，根据各项研究体系的综合表现产生“卓越指数 · 2025数字化发展卓越表现”研究成果ღღ。

　　观点指数研究院将于2025年4月9日在“2025观点数字未来发展大会”上发布“卓越指数 · 2025数字化发展卓越表现”研究成果ღღ。

　　随着大数据ღღ、云计算ღღ、人工智能等科学技术的突飞猛进ღღ，以及不动产全产业链逐步从追求高速增长转向聚焦高质量发展ღღ，数字化转型已成为行业增长动能的“新引擎”ღღ。

　　观点指数“2025不动产行业数字化卓越表现”ღღ，从研发投入ღღ、数字团队建设ღღ、专利数量ღღ、数字化存续时间ღღ、数字化建设核心成果必发ღღ、应用效果及案例ღღ、降本增效及业务数据积累情况ღღ、同行认可度等多个指标进行综合评估ღღ，盘点过去一年在数字化发展领域表现卓越的不动产企业ღღ，为行业提供可借鉴的数字化转型模式和榜样ღღ。

　　研究成果显示ღღ，以华润置地ღღ、万达商管集团ღღ、京东产发为代表的10家企业数字化能力表现出色ღღ，在提升效率ღღ、优化资源配置ღღ、促进创新和构建生态等方面较为突出ღღ，其中科技是当中的关键驱动力ღღ。

　　华润置地持续助力“运营数字化ღღ、生产科技化ღღ、空间智慧化ღღ、数据资产化和绿色低碳化”建设ღღ，数字化生产运营系统更加集约高效ღღ，BIMღღ、群智能等重点技术应用实现新突破ღღ，科技创新赋能主业发展更加有力ღღ。

　　旗下商管航道围绕智慧商场建设ღღ，重塑门店管理系统ღღ，通过贯通七个核心系统ღღ，显著提高业务全链条工作及经营决策效率ღღ。物业航道聚焦生产智数化建设ღღ，推广落地停车平台ღღ，完成物业装修增值服务ღღ、租售业务ღღ、公区多经资源管理系统建设ღღ，专注一线岗位作业在线及客户服务在线持续优化朝昔能力ღღ；依托朝昔平台ღღ，扩展城市空间多业态项目管理能力ღღ，提升服务交付的质量和效率ღღ。

　　2024年5月ღღ，华润置地还与华为终端签署全屋智能战略合作协议ღღ，旨在发挥各自在行业内的资源ღღ、技术优势ღღ，在全屋智能业务及商业购物中心ღღ、写字楼ღღ、长租公寓ღღ、物业管理及综合体建筑等其他相关领域探索更多合作ღღ。

　　万达商管集团通过数据分析与机器学习ღღ，研发了300多个AI及数据模型ღღ，打造国内首家且规模最大的线上线B平台——万达智慧商业平台ღღ，并已更新至2.0版本ღღ，创新推出了数字万达广场ღღ，立体展示了500多座万达广场的全貌ღღ，贯穿选址ღღ、租铺ღღ、开店ღღ、经营四大场景ღღ。

　　资料显示ღღ，目前万达智慧商业平台已上线万个铺位ღღ，实现铺位信息公开透明展示ღღ。全国2000位招商人员ღღ，在平台300万次品牌挖掘能力加持下ღღ，招商合同闭合时间从原来的28天缩减至18天ღღ。2024年ღღ，平台智能分配资源ღღ，助力珠海万达商管西区落位3971个品牌ღღ，其中1386个为首进品牌ღღ。数字化招商模式优化资源配置ღღ，成效显著ღღ。

　　京东产发定位是以智能产业园建设与运营为基础的服务商ღღ，发展过程中贯穿着科技驱动ღღ、绿色发展的经营理念ღღ。截至目前ღღ，其已拥有现代化基础设施资产数量超过260个ღღ，园区管理建筑面积超过2600万平方米ღღ。

　　依托背后强大的京东生态系统ღღ，京东产发与京东商城ღღ、京东物流ღღ、京东科技等“兄弟”紧密协同ღღ，实现了资源的优势互补ღღ。其中ღღ，京东科技的大数据ღღ、云计算ღღ、人工智能等前沿技术ღღ，为京东产发园区的智能化管理ღღ、供应链体系打造进行了深度赋能ღღ。

　　以其金字招牌“智能仓储管理系统”为例ღღ，可实现货物的智能化存储ღღ、分拣与配送ღღ。仓库内ღღ，自动化设备与智能系统协同作业ღღ，货物的出入库效率比传统仓储提升3倍以上ღღ，库存准确率高达99.9%ღღ，为电商ღღ、物流等企业提供了强大的供应链支撑ღღ。

　　科技服务商拥有专业的技术团队和丰富的技术资源ღღ，是新兴科技落地不动产行业的桥梁ღღ，在推动全产业链数字化变革过程中发挥着至关重要的作用ღღ，助力行业从粗放型增长模式向精细化ღღ、智慧化管理转变ღღ。

　　观点指数长期跟踪中国内地开展业务的不动产科技服务商ღღ，依据数字化发展和建设ღღ、数字化优秀成果ღღ、品牌影响力等综合性研究体系ღღ，评估该类企业赋能不动产行业的能力与贡献ღღ，以及为全产业链带来的想象空间ღღ，并在“2025科技服务商数字化卓越表现10”中进行公布表彰ღღ。

　　最终ღღ，涌现出了腾讯云ღღ、华为ღღ、金蝶ღღ、海康威视ღღ、新华三集团等一批优秀的科技服务商ღღ，凭借着与涉及不动产企业间的协同联动ღღ，正引领行业迈入一个全新ღღ、高效和可持续发展的阶段ღღ。

　　其中ღღ，腾讯云面向全世界各个国家和地区的政府机构ღღ、企业组织和个人开发者ღღ，提供全球领先的云计算ღღ、大数据ღღ、人工智能等技术产品与服务ღღ，以卓越的科技能力打造丰富的行业解决方案ღღ，构建开放共赢的云端生态ღღ，推动产业互联网建设ღღ，助力各行各业实现数字化升级ღღ。

　　在不动产领域ღღ，腾讯云推出了智慧建筑ღღ、数字营销及建筑连接器解决方案ღღ，其中智慧建筑解决方案基于自研BIM数字平台ღღ，深度融合工程建造领域的业务数据ღღ、IoT数据和空间数据ღღ，为工程建造提供数据共建共用ღღ、模型共建共享ღღ、应用共建共生的一站式建造产业互联网平台ღღ。

　　华为基于从芯到云的全栈技术能力ღღ，面向消费者与政企行业的丰富产品ღღ，将数字化带入从投资到生活服务全业务流的每个场景ღღ，助力地产企业转型升级ღღ，提升运营力ღღ、产品力ღღ、服务力ღღ。

　　其提供的园区数字平台ღღ，预集成10类ICT技术开箱即用ღღ、500余款园区终端统一接入ღღ、9类标准化数据模型预置ღღ、平台组件灵活组装ღღ，对园区中的人ღღ、机ღღ、物ღღ、事进行建模和重构ღღ，将ICT能力ღღ、数据全面开放ღღ。提供的园区能效管理方案ღღ，面向办公园区ღღ、产业园区ღღ、制造园区和场馆园区等场景ღღ，通过清洁供能ღღ、智能调优和精细运营ღღ，助力园区绿色低碳发展ღღ。

　　2024年ღღ，华为还与多家房地产企业合作ღღ，将全屋智能解决方案应用于住宅项目中ღღ，利用光纤ღღ、智能家居等新兴技术ღღ，提升客户的居住体验ღღ。

　　金蝶是全球领先的企业管理云SaaS公司ღღ，在云服务领域成果斐然ღღ。2024年该公司加速推进AI与ERP的融合创新ღღ，持续巩固产品在核心领域以及核心行业地位ღღ，并优化产品布局ღღ，持续深耕潜力市场ღღ，进一步提升小微企业的市场占有率ღღ。

　　同年7月ღღ，金蝶与招商蛇口合作ღღ，聚焦业财一体化管理ღღ，推进多阶段目标实现ღღ，基于新一代企业级AI平台金蝶云·苍穹与大型企业智能EBC金蝶云·星瀚ღღ，打造更优数字化系统ღღ，共建一流成本管理系统ღღ。

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